海南封关对房价的影响一定是正向的吗?小编认为封关前会涨,但是封关后可能会跌,为什么呢?因为
封关会在短时间内刺激需求,你想啊,假如在海南买房的客户有2万个,那正常需求下我们买2万套房可能需要五年的时间,但是
封关这一刺激信号出现,五年的需求可能几个月就消耗掉了。
那短期内有大量的刺激需求涌入,房价大概率会上涨,非常有可能会出现高位站岗的情况。
那封关以后的价格为什么会降?所谓物极必反,你正常需要五年涨起来的房价,结果刺激需求集中释放,可能五个月就涨了,五年的价格能迅速达到制高点,但不一定能迅速站稳脚跟呀,那么接下来下跌是再正常不过的。