三亚半山首府怎么样，值不值得买？

2023-05-10 14:54:20 来源：楼市网

半山首府小区位于海南省三亚市吉阳区宜亚的675号，项目距大东海呢约有6.7公里，距三亚湾约15公里，距海棠湾约21公里，距亚龙湾高铁站约有七公里，距凤凰国际机场约22公里。在周边配套上，距公交车站的约60米，有15路、十七十九路、24路等多条公交路线进行于此。在商业方面有一节便利店、绿林超市、仰天河大药房、川乡人家、东北菜馆等配套，医疗方面呢，距雷国文诊所约1.6公里，距洪沙社区卫生服务中心约1.6公里。半山首府项目占地约29亩，由海南灌阳四通投资有限公司开发，目前呢正在施工建设当中，交付时间为2022年的11暂土地性质为70年产权的住宅，土地年限是从2007年到2077年，目前呢，还剩余55年。园区内规划设计精美，容积率仅有1.35，绿化率41%，配件有泳池、儿童游乐区。在嘉工城内部呢，带有棋牌室、阅览室等配套设施，小区内部采用了封闭式的管理，由金地物业提供管理服务，物业费每平方5.3元。车位呢共计有223个，其中地上车位34个，地下车位189个。半山首府小区是由三栋总高18层的百色高层所组成，平层内一楼栋不同，分布为两梯四户跟两梯五户，共计223户，建筑面积分布为103平方的两房两卫，133至134平方的三房两卫，共计四个不同的户型，其中a户型的格局为三房两厅两卫，建筑面积约133平方，此套房屋位于边户，厨房呢位于左侧，交付时采用封闭式的设计，客厅面宽约3.9米，南侧即是连通主卧与客厅的阳台，长约7.8米，宽约2.3米，使得室内的通风和采光都特别棒。主卧为套房的设计，并带有。一个步入式的衣帽间，两个次卧室位于房屋的西北侧，内部呢均带有飘窗，房屋的北侧为不规则的梯形设计，整个房屋内部全部采用装修交付，装修风格为时尚青奢定位，目前市场参考售价每平方约在4.5万元左右。现在来聊聊小区的优劣势分析。优势在于其自身的设计定位与居住品质，1.35的低容积率、41%的高绿化率以及轻奢风的装修基调，带来的是相对更舒适的居住体验。劣势则是体现在三房户型的内部格局不够方正，物业费呢也相对过高，以及项目所在位置的配套还不够完善等方面，对于居住品质有较高要求且以改善这些需求为前提条件的购房群体来说，半山首府小区呢相对来说是较为合适的。