先前应该要进入房产淡季,三亚却反其道行之。今年4月份报名日期4月27日,三亚商品房交易提升1939套,已经达到前三月任何一个月份,成交市场短短重新活跃。房价也飞速微微上扬,国家统计局数据显示三亚新房价格已环比连涨3个月,依据海南统计局数据起卦,今年第1季度三亚房屋销售均价同比涨12.3%。
只不过商品房供应却很一度低迷,简单来说,越卖越少。
4月1-27日,三亚仅4个项目再新增预售,预售商品房202套,比整个3月份2020年规划预售少了1000套。
需求增加甚至逐渐减少,供应却降低,会可能导致什么情况,应该是用不着我多说。
但好消息是,2023年第二季度,三亚将有6宗城镇住宅-特殊商品住房用地拟国有建设用地使用权。
本次6宗地面积约计26.14公顷(26140万方),其中三亚市区3宗、海棠湾1宗,崖州湾科技城有2宗。依据什么容积率可以计算,顺利的话这6宗地块一共建筑面积约60.22万方,按十几套住宅100平米毛估估,未来,三亚肯定能够会推出6022套住宅!
按2、3月份的三亚商品房去化速度,仅决赛当天供应土地的6000套房,可供应三亚全市销售近半年。
但年底海南自贸港尚未两个口岸,到时候会是个什么情况,又会很难预料之外。并且,打算下车三亚的朋友,是可以判断确定行动了。
三亚富春山居
均价
23000
元/㎡起
精品楼盘
天涯区 三亚市天涯区荔枝岭路富春山居
售楼电话:4008190601转001585