海南三亚房价涨疯了

2023-05-16 13:18:03 来源：楼市网

海南三亚房价涨疯了

现在来海南岛的人，其实是特别纠结，前两天，有一位朋友，他是河北人，他说，我现在如果在三亚买房子，三四百万价格已经比较高了，万一封关之后房价低了怎么办？反过来万一你说我现在三亚不买房子呢，那三四百万的房价到封关之后，它涨到了四五百万五六百万了，那我又该怎么办呢？

我们知道一个商品的价格到底有什么决定啊，它是由供需关系决定的，比如说它的供应量比较大，需求呢比较小，那这个商品它一定会降价，如果说它的供应量比较小，但是呢，它的需求比较大，那这个商品呢，它会涨价，那海南的房子，尤其是三亚，它的供需是一个什么情况呢？

有一组数据，今年的四月份。到4月27号为止，三亚的商品房交易呢达到了1939套，已经超过前三个月的任何一个月成交，市场呢持续呈现活跃的一个局面，房价呢也迅速的上扬，国家统计局的数据显示，三亚新房的价格已经环比连涨了三个月，根据海南统计局的数据测算，今年第一季度三亚房屋销售均价同比涨了12.3%，但是商品房的供应量呢，依然非常少，供不上，四月份的时候，三亚仅仅有四个项目新增了预售，预售商品房202套，比整个三月份呢，新增的预售整整少了1000套，这说明一个什么情况，整个海南尤其是三亚的市场，现在仍然是供应比较少，但是需求量比较大。

所以你看到了没有，那海南三亚和海口，它的价格为什么会上涨，就是因为供需矛盾这个问题。