三亚海棠湾有投资价值吗？保利C+国际博览中心怎么样？购买不受限制吗？项目除了公元里还有什么产品？

劳动节已到，三亚购房高峰有望到来，保利C+总价170万起小户型或受欢迎!

三亚旅游热潮再次来袭!,劳动节假期第一天，许多游客开始了旅游之旅，但在劳动节前一周，抵达三亚的旅客数量已经大幅增加，携程数据显示，4月22日至28日，到三亚的旅游订单量同比增长达到5倍。

作为热门旅游胜地，海棠湾是游客劳动节的主要目的地，因为这里是全球知名的国际旅游度假区，拥有免税城、主题乐园、高端酒店等千亿级别的配套设施。

海棠湾有投资价值吗?保利C+国际博览中心怎么样?购买是否受限制?项目除了公元里还有什么产品......

 保利C+国际博览中心效果图

.01三亚海棠湾保利C+不受限制资产备受青睐

保利C+国际博览中心分为五期开发，前两期已经交付，目前正在销售第三期。实际上，第三期除了公元里组团，还有公寓正在销售。

根据规划，公寓共有两栋楼，总层数分别为10层和16层。从我们了解到的实际销售情况来看，这个公寓产品非常受购房者欢迎。

那么，公寓为什么这么受欢迎呢？原因非常简单。

保利C+国际博览中心公寓效果图在海南自贸港建设宏伟蓝图下，三亚城市更新与产业升级速度愈发加快，国家海岸——国际旅游度假区海棠湾也成为购房者重点置业的目标。

然而看整个海棠湾房产销售市场，正在销售的房屋都是受到限制的住宅，而公寓却没有限制，外地人可以直接购买。

这一点特别满足国内许多投资度假置业群体的需求，因此吸引了他们的关注。

02.公寓的产品力也非常强大

公寓的建筑面积约为57-144平方米，可以创造多种空间，这是白领群体在海南自贸港三亚高能板块想要拥有的轻资产，也是目前海棠湾市场上很难找到的创变小户型。

由于是小户型，总价也非常诱人。

据我们所了解的情况，公寓的产品总价为170万-400万元。主力户型总价约170万-250万元，是海棠湾门槛非常低的产品，这毫无疑问给更多购房者入主海棠湾提供了机会。

▲保利C+国际博览中心公寓户型图

虽然是低总价的小户型，但是楼体设计和功能布局依然非常出色。

楼体布局方面，市面上许多同类产品是“一条走廊，门对门”或者“回字形”等格局，而公寓楼则是一排式布局，南北通透，前后无遮挡，采光通风以及视野都优于同类产品。

步入室内，我们更能感受到公寓的舒适感，标准层层高约3.45米，增加了整个空间的张力，而且内部各功能间齐全，后期使用起来非常方便。

以建面约96㎡户型为例，室内公共洽谈区最大面宽约3.3米，接待友人客户毫不费力，而且洽谈区与一间功能间直通宽敞的阳台，视野非常好。

保利C+国际博览中心公寓样板间实景图,如果你站在公共区域高楼层上，景观视野更是无与伦比，不仅可以俯瞰海棠湾美景，还能远眺海岸线壮丽的海景及远处的群山，即便是低层，也能看到园区内的绿化和泳池等景观。

而与公寓同属于海棠湾二线区域的各大项目中，它们最高的楼层基本为6层，无法俯瞰山海美景，两相对比，视野优势一目了然。

更让人惊喜的是，公寓目前已经是现房，即买即可签约办证，这些景观视野也已全部实景呈现，品质细节在现场一目了然。

03, 创新产品功能众多，自用出租皆可

作为创新产品，公寓的用途可以说非常广泛，无论是自用、办公，还是民宿运营等，都是很不错的选择。

首先从自用角度出发，购房者花费100多万即可购买，平时来三亚养老度假都可以使用，如果长期使用，比在海棠湾住酒店还要划算。

其次从投资出租角度看，这里可以是各类企业的选择，小企业置办一套小户型也能容纳一个创业团队初期的办公运营。

大企业则可以整层甚至几层购买，用于企业上百名员工的办公场所，整体办公空间独立性强，能最大程度避免外界的干扰因素。

保利C+国际博览中心公寓实景图

当然，在海棠湾这样的旅游热门地段，经营民宿也是非常有市场，尤其是保利C+国际博览中心一期和二期已经形成了非常成熟的民宿运营市场。

我们还了解到，项目一期二期的民宿市场，淡季时出租300-600元一天，旺季能达到1000-2000元一天，这份明显的商机确实吸引了不少购房者。

此外，还有一个好消息，就是项目的会展中心预计今年上半年就能投入运营，将成为大型宴会、国际性会议、会展等的举办地，可容纳1.5-2万人，这为公共区域出租提供了源源不断的人流量。

保利C+国际博览中心会展中心效果图也显示了这一点。不仅如此，公寓这个资产本身也在持续增加价值，这是为什么呢？因为项目所处的位置和拥有的设施，是大多数房产都难以比拟的。

首先项目位于海棠湾板块，是国家海岸——国际旅游度假区，这里聚集了三亚国际免税城、32家超五星级酒店、海昌梦幻海洋不夜城等价值数十亿的设施。

同时，项目距离301医院海南分院仅约800米，黄金生活范围内还有林旺小镇等设施，非常方便。

另一方面，国内购房者对海棠湾的购房需求本来就很高，而项目又是海棠湾唯一的不受限购产品，按照物以稀为贵的原则，公寓的价值更加凸显。

作为现房的房产，可以直接购买并办理证书。如果你想出售公寓，也没有任何限制。公寓的一个重要亮点是，楼下有游泳池和花园。在我们了解到的商业项目中，几乎没有一个项目拥有游泳池。

可以说，公寓拥有的每一个优点都足以使其在同类产品中脱颖而出。

保利C+国际博览中心公共区域实景图。随着五一小长假的到来，外地游客也将陆续涌入三亚。在这个时候，制定好置业攻略显得非常重要。

眼光放远一点，海棠湾不仅是旅游热点区域，也是投资置业的热门板块和潜力所在。可以预见，在五一期间，这里将成为国内许多购房者争相涌入的目的地。

而这个大型国际会展综合体是由保利发展控股打造的。保利C+国际博览中心毫无疑问是当前三亚海棠湾投资置业的正确选择，公寓的小户型低总价也将成为购房者追求的优质资产。

保利C+国际博览中心

在售 住宅

均价 38000 元/㎡

海棠区 海南省三亚市海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处

售楼电话：4008190601转005632

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