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半月谈调查:异地公积金贷款难,部分购房者“望房兴叹”
2023-05-29 21:47:30 来源：楼市网
住房公积金贷款利息低，是许多购房者购买住房贷款的首 选。为进一步保护职工权益，有关部门近年来发布文件，要求全面实施异地公积金个人住房贷款业务。记者调查发现，这一政策在许多地方得到了很好的实施，但仍有少数地区政策尚未实施，一些购房者因为异地贷款问题而“叹息”。
“用自己的公积金太难了。”唐先生在上海工作，计划在家乡青岛为父母买房，他告诉记者，他的父母因为年龄原因不能申请住房商业贷款，他想使用他在上海支付的公积金远程贷款，但因为没有青岛户籍。“有关部门明确表示，公积金可以在不同的地方贷款，这是我第一次用公积金贷款买房。为什么我不能享受它呢？”他非常困惑。
2014年和2015年，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行相继下发文件，强调全面推进异地公积金个人住房贷款业务，大力支持职工异地购房。2016年，住房和城乡建设部下发的《关于异地住房公积金个人住房贷款若干具体问题的通知》强调，各地要在2016年12月底前落实异地贷款政策，不得为异地贷款设置户籍所在地等附加条件。
目前，大部分地区已实现公积金“无障碍”异地贷款，惠及不少返乡置业人士。记者在成都、杭州等城市调查发现，购房者只需提供异地存款证明和明细即可申请异地公积金贷款；在以杭州为代表的浙江省许多地方，银行工作人员表示，他们已经与各地实现了公积金贷款的互联互通。长三角地区的居民甚至可以通过“一网通”在线办理，避免了“线下运营”的成本。
但记者调查发现，仍有少数地区远程贷款政策尚未实施，部分地区存在手续繁琐、限制多、存款使用证明不规范、信息核实不顺畅等问题。
记者走访青岛市多家中介店，询问购买二手房是否可以使用异地公积金组合贷款。在致电多家合作银行后，不少经纪人表示，山东省外交公积金的购房者不能组合贷款，“毕竟，我省分行业务流程顺利。如果跨地区申请公积金调用，流程复杂，步骤多，或低息贷款，利润不高，自然动力不足。”一位经纪人说。
事实上，不仅在青岛，其他地方的购房者也在政策执行层面遇到了“玻璃门”。
王女士在上海工作，家乡在安徽宣城，她说，因为她的户口已经搬出去了，当她回到家乡买房子时，很难使用公积金。“家乡公积金中心的工作人员说，要么我或配偶的户口在当地，要么其中一人在当地工作，否则公积金贷款买房子是一个‘画蛋糕’，可以看到不能吃。”王女士说。
“宁夏公积金中心官方网站上的许多工作环节都不能在网上实现，必须离线处理。市公积金中心各自为政，群众工作困难。”宁夏银川一位网友在“领导留言板”上留言，希望有关部门能简化异地住房公积金贷款的提取程序。
“用自己的公积金太难了。”唐先生在上海工作，计划在家乡青岛为父母买房，他告诉记者，他的父母因为年龄原因不能申请住房商业贷款，他想使用他在上海支付的公积金远程贷款，但因为没有青岛户籍。“有关部门明确表示，公积金可以在不同的地方贷款，这是我第一次用公积金贷款买房。为什么我不能享受它呢？”他非常困惑。
2014年和2015年，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行相继下发文件，强调全面推进异地公积金个人住房贷款业务，大力支持职工异地购房。2016年，住房和城乡建设部下发的《关于异地住房公积金个人住房贷款若干具体问题的通知》强调，各地要在2016年12月底前落实异地贷款政策，不得为异地贷款设置户籍所在地等附加条件。
目前，大部分地区已实现公积金“无障碍”异地贷款，惠及不少返乡置业人士。记者在成都、杭州等城市调查发现，购房者只需提供异地存款证明和明细即可申请异地公积金贷款；在以杭州为代表的浙江省许多地方，银行工作人员表示，他们已经与各地实现了公积金贷款的互联互通。长三角地区的居民甚至可以通过“一网通”在线办理，避免了“线下运营”的成本。
但记者调查发现，仍有少数地区远程贷款政策尚未实施，部分地区存在手续繁琐、限制多、存款使用证明不规范、信息核实不顺畅等问题。
记者走访青岛市多家中介店，询问购买二手房是否可以使用异地公积金组合贷款。在致电多家合作银行后，不少经纪人表示，山东省外交公积金的购房者不能组合贷款，“毕竟，我省分行业务流程顺利。如果跨地区申请公积金调用，流程复杂，步骤多，或低息贷款，利润不高，自然动力不足。”一位经纪人说。
事实上，不仅在青岛，其他地方的购房者也在政策执行层面遇到了“玻璃门”。
王女士在上海工作，家乡在安徽宣城，她说，因为她的户口已经搬出去了，当她回到家乡买房子时，很难使用公积金。“家乡公积金中心的工作人员说，要么我或配偶的户口在当地，要么其中一人在当地工作，否则公积金贷款买房子是一个‘画蛋糕’，可以看到不能吃。”王女士说。
“宁夏公积金中心官方网站上的许多工作环节都不能在网上实现，必须离线处理。市公积金中心各自为政，群众工作困难。”宁夏银川一位网友在“领导留言板”上留言，希望有关部门能简化异地住房公积金贷款的提取程序。
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半月谈调查:异地公积金贷款难,部分购房者“望房兴叹”
2023-05-29 21:47:30
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