三亚房价地标恒大美丽之冠，房价低到可怕！

时代的大车轮滚过，美丽之冠还能继续闪耀吗?

2020年10月5日，那是小编第一次见到这个名为美丽之冠大树公馆的建筑，当时，我和我的小伙伴们，还在惊叹于这个树状建筑的壮丽。

在夜幕下，江岸边，我们愉快的用手机拍下美丽之冠大树公馆美丽的轮廓，为这个曾经举办过6届世界小姐选美大赛的三亚地标建筑欢呼。

那时候怎么也不会想到，时隔一年，这个三亚的地标会变成如今这样的景象。

2023年5月5日，小编再次来到了这个三亚地标建筑前，这次重游故地，感慨万千。

9栋树形酒店静默地矗立在江边，从外观上看，仍然能感受到一些过去的“凤凰来兮，非梧桐不栖”的尊贵形象。

但仔细观察，这个三亚的地标建筑，已经从内部透出破败腐朽的气息。

来看美丽之冠大树公馆的这一天，骤雨初歇，天空灰蒙蒙的，出租车司机把我放到了项目广场那边，然后就离开了。

一下车，最显著的是大树公馆金绿配色的树形酒店群，还有巨大的三亚·恒大美丽之冠销售中心广告牌。

这里插两句话外题，美丽之冠大树公馆也是相当惨的，之前违规被查，面临天价罚款，后来在2019年被恒大收购。

原本以为被恒大收购是找到了靠山，结果没多久，靠山的资金链暴雷，对于美丽之冠大树公馆这种需要大量资金投入的酒店建筑群，简直是雪上加霜。

就像是好不容易进了ICU，感觉自己能抢救一下，结果氧气管都给人拔掉了。

虽然是十一假期，但恒大美丽之冠的销售中心，还在认真营业着。

穿过广场，抵达恒大营销中心，项目门口，矗立着的总价90万起买三亚全装修小户的广告牌，非常显眼。

项目销售中心现场人不多，里面，几个销售小姐姐在无聊地玩手机。

小编过去的时候，销售小姐姐正在给分销的中介做推荐培训，机智的楼Sir就顺势混进大部队，一起听讲解。

据销售小姐姐介绍，恒大美丽之冠总建筑面积是63.1万平(地上建筑面积约33.5万平，地下建筑面积约29.6万平)。

其中，地下29.6万平全部做成商业街，包括cfd海南免税的分店，艺术长廊等等。

地上建筑一共由9栋楼组成，包括6栋产权式酒店、1栋酒店式公寓、2栋高星酒店，总共有5269户。

目前，项目在售D栋产权式酒店，户型包括建面约33-48平开间、53-80平一房、97平两房、115平三房等户型。

价格方面，D栋公寓2.6万/平起，G栋住宅2.8万/平起，两栋楼虽然土地性质有区别，但都是70年产权的商水民电产品，且需要海南房票才能购买。

“我们的房源是准现房，已经装修完成，现在只需要调整一些细节问题。

可以带购房者都可以前往小区内查看配套设施，基本都齐全了的。

33平的小公寓我们销售得很火，总价仅为87万，大户型19楼有一套56平方米的一房，带有大平台，总价237万，单价约为4.2万/平方米。

8楼还有两套75平方米的一房，带有小阳台，总价超过230万;115平方米的三房，总价为368万，单价约为3.2万/平方米。

G栋主要销售70平方米的一房，便宜的总价超过230万，贵的总价为260万，一房一价。

如果客户担心恒大无法交房，您可以回复，首先，恒大那边有保交楼承诺。

其次，即使以后恒大真的出了问题，对项目也不会有影响，因为我们是准现房，都装修好了，可以直接入住的那种，您要看中哪套，都能直接去看现房的那种。

在售楼员的培训方案中，项目周围的商店、艺术画廊十一假期都在营业，且游客众多，且酒店租金很高，适合投资。

但现场踩盘发现，据说在开放的珠宝城和艺术画廊，大门紧闭。

传说中众多前来购买珠宝、参观的游客，也不见踪影。

在试图进入艺术画廊参观的时候，一个保安拦住了我，并表示，这边已经不对外营业了：“艺术画廊这边关了很久了，两个门都关了，不可以看，里面灯都灭了，具体为什么，我也不知道，听说和开发商有关，你可以在网上搜索了解一下。

此外，项目酒店的租金情况也不好。

例如A栋的三亚美丽之冠大树酒店，这个销售小姐姐口中的高档酒店，房租便宜到只要190元/晚起。

这还不算什么，和携程等公司合作，做托管酒店C、F栋，租金更是惨烈，最便宜的只要66元/晚。

还有许多网友抱怨，酒店环境差、潮湿等问题。

为此，楼Sir还特意去了F栋现场看。

从F栋大门进去，整个1楼都是大小不一的小旅店门铺。

那感觉，就像是回到了大学后街的小旅馆。

现场发现，酒店环境比网友评论的更为糟糕。

什么斑驳发霉的墙面，脱落的墙皮，随处可见。

随机找了家旅店了解，发现即使是十一黄金周这种旺季，这里的住宿费用都很实惠。

店主告诉我：“目前有大床房和双床房可预订，高档一点的现在150元一晚，过了7号之后，这个房价还会下降。

随后，店主还带我参观了酒店房间的布置，嗯，确实难以形容，大家自己感受下。

这里酒店环境怎么这么糟糕啊?”小编对酒店环境表示了不满。

怎么说呢，这里酒店环境都这样，都是各家租用的，承包了不同房源，现在正常营业的只有A、C、F栋这3栋，其他的都已关闭。

你去哪个家住都一样的，这几栋楼结构都差不多的，因为户型都是一样的，现在恒大没有资金了，里面环境就只能这样，知道内幕的人不都知道吗，恒大他的产业已经在那里什么了呢。

前面恒大的销售中心还在卖这边的房子，很便宜，之前有朋友想买来投资，我都劝他别买，我们在这经营酒店都经营不下去，还投资什么啊。

最后，大家觉得恒大美丽之冠如何，3万/平的平均价格，会考虑购买吗?,,关于海南购房，如果大家还有什么问题，可以联系小编了解哦。

美丽之冠大树公馆

在售 城市综合体

均价 26000 元/㎡

精品楼盘 黄金商铺

吉阳区 吉阳区凤凰路101-1号

售楼电话：4008190601转001129

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