三亚房产资讯_三亚房地产新闻_三亚房产动态

全部全国楼市本地楼市行业动态楼盘导购购房指南楼盘评测

2023-05-15

海南被评为世界长寿岛
购房指南

2023-05-15 16:23:27

海南被评为世界长寿岛，琼海被评为世界长寿市，那么琼海的常住人口有52.82万人，80岁以上老人就有18925人，90岁有2949人，百岁老人都有70个。海南四面环海，大海对空气的净化作用本身就非常强，再加上全国最高的森林覆盖率高达61%，很多都是没有被破坏的原始森林，森林大海强强联手，净化加倍。海南之所以能保持如此良好的状态，那是因为虽然在发展，但没有过度开发，没有糟蹋环境，才使得海南的空气极少有污染。每立方厘米的负氧离子含量就能高...

海南与教育部打造国际教育岛，全球60多所知名学校落户海南
购房指南

2023-05-15 15:58:10

海南与教育部联手打造国际教育岛，全球60多所知名学校落地海南，2018年以来啊，我们全省累计签约引进31所国内外知名高校，51所国内外知名中学、小学落地办学，累计签约教育项目110个，总投资接近300个亿。那么境外高等教育机构在海南自贸港办学和以往的中外合作办学有什么不同呢？第一，就是举办主体不一样，境外高等教育机构呀，在海南自由贸易港办学，不需要中方教育机构共同参与举办了，像咱们中国境内外的其他组织或者个人，可以通过提供土...

海南买房几个小技巧
购房指南

2023-05-15 15:52:23

当咱们去看房，不管是置业顾问、销售还是开发商，都希望你尽快交钱，所以经常会对小区内存在的一些问题避重就轻，而对这个特点、优点夸大其词。那么今天小编就告诉你几个防骗技巧。第一，别管他是开发商、置业顾问还是中介销售对你许下的口头承诺，这就跟我爱你这三个字差不多，不要当真，并不具备法律效力，什么优惠呀，这个房屋质量、交付标准、绿化率，咱们得白纸黑字写清楚才行。第二，就是赠送面积大，很多楼盘都是号称得房率超过100%来打广告，那如果你...

在海南买房为什么你去售楼处看房，永远只剩下三四套？
购房指南

2023-05-15 15:46:38

为什么你去售楼处看房，永远只剩下三四套？你进售楼处问一下置业顾问，还有什么房源可以选？一般咱们得到答案都是低楼层呀，中楼层的，西户、顶楼这些不怎么抢手的房子，让你三选一四选一，就是告诉你，哎，我们卖的就剩下这些了，不管你什么时候去看，他就剩这三四套，怎么买都买不到你想要的楼层，你真以为他卖完了，哪怕价格表上面贴满了已售，我也可以直接回答你，根本没有，尤其是咱们普通老百姓啊，买的这种钢需的楼盘，它的销售周期大概就是在半年一年左右。开...

海南封关房价一定涨价吗？
购房指南

2023-05-15 15:37:45

海南封关对房价的影响一定是正向的吗？小编认为封关前会涨，但是封关后可能会跌，为什么呢？因为封关会在短时间内刺激需求，你想啊，假如在海南买房的客户有2万个，那正常需求下我们买2万套房可能需要五年的时间，但是封关这一刺激信号出现，五年的需求可能几个月就消耗掉了。那短期内有大量的刺激需求涌入，房价大概率会上涨，非常有可能会出现高位站岗的情况。那封关以后的价格为什么会降？所谓物极必反，你正常需要五年涨起来的房价，结果刺激需求集中释放，可能五个月就涨了，五年...

海口的房价什么时候能超过三亚
购房指南

2023-05-15 15:36:35

海口的房价什么时候能超过三亚？虽然海口是海南的省会啊，但是城市规模、人口规模比较小，刚需房市场主要看产业经济、城市配套和人口流入量，流入量越大，质量越高，房价才能有支撑。海南全省人口也就1000多万，海口的常住人口300万左右，人口是比三亚多了不少，但是两地的客户群体是完全不一样的。三亚的房价和我们海南当地的经济人口没什么关系，跟全国富裕总人口数量有关。用气候来讲，如果三亚和海口冬天一个温度，那海口肯定比三亚贵，所以除非海口的人口和...

海南的价值根本是气候，别的都是忽悠
购房指南

2023-05-15 15:08:03

别听风就是雨的家人们，海南自贸港封关政策很好，为了这个大红利跑来海南买房，那么至少七八年之内，房地产的价值依然在于气候，你就说破大天还是气候，全国三亚是冬天唯一可以穿短裤，下海游泳，阳光沙滩，这是老天爷赏饭吃，别跟我说广西北海也行，冬天你去住过吗？同在海南的海口，文昌都冷，别说更北边的北海了，名字都告诉你明明白白了，我是北边的海：北海。别忽悠了，冬天那地儿洗海澡，不冻感冒，算你体格好！自贸港它是一个长周期的系统性的伟大工程，它不是一两天...

海南房地产销售的四大谎言
购房指南

2023-05-15 15:02:05

你说你卖房就好好卖房，歪曲事实，胡编乱造，那叫丧良心。海南房地产销售的四大谎言，今天咱们就一一说穿。第一，就是说我们海南有一亚热带和热带两种气候的，买房呢，你得买北纬18度以南的，你打开地图看一看啊，北纬18度以南在哪儿，那是大海。地理课没上明白，你就别出来忽悠人。第二，就是卖40年产权公寓，告诉人家公寓可以赚钱，可以投资的。事实是，公寓的持有成本更高，未来交易不仅要交个人所得税，你还得交土地税。买公寓基本上是便宜，手里资金并不富裕...

海南买房，这几点必须注意
购房指南

2023-05-15 14:53:44

今年来海南买房的人这么多，但是大部分人对海南其实一窍不通，更别说在这儿买个房子了，被中介开发商牵着鼻子走。第一，海南的房子一定是以改善型房产为主，不是外地人喜欢的房子，咱们最好就别碰。这和内地选房的标准根本不一样，在海南，便宜的房子你挂在二手房市场上根本就没有人看。第二，就是别听其他人吹什么海南教育都起飞了，为了孩子的教育啊，最好的选择一定是省会海口，环境加教育，你才选三亚，没钱的就买澄迈老城，其他地方呢，还不如你老家三四线...

三亚市区的新房已经所剩无几
行业动态

2023-05-15 14:48:59

三亚市区的新房已经所剩无几了，年初入市的5000套，有一半以上是安居房，普通人购买不了，剩下的2000套房，春节一个月不到就卖光了，很多房产专家之前跟你讲，千万别买海南的房子，没有一点价值好，曾经两万多一平的亚沙村已经涨到四万一平，还都是人家挑剩下的，西区全部卖完了。没怎么涨价的，一山湖，你觉得人家位置靠山偏不好，结果呢，现在是二楼，三楼，四楼，14楼，18楼，尾盘了所剩无几，就这样，你不一定能抢得到，你去售楼部看一下啊，人家都不给...

2023-05-14

海南陵水的房价要起飞了！
购房指南

2023-05-14 15:13:49

陵水要彻底翻身了，不要再说清水湾不配合海棠湾做比较了，就算是把清水湾划进三亚市区也不是没有可能的。海南最新的土地规划明确表示，从定位上要把陵水打造成高品质的滨海度假世界级海岸带，推动亚龙湾、海棠湾、清水湾一体化，打造更具有全球旅游吸引力的综合式、一站式旅游度假平台。交通方面，加快建设了陵水第二绕城高速，加强与三亚的联系，同时升级了陵水的高铁站，作为城市的综合交通枢纽、客运枢纽。教育方面，要把陵水打造成南部的科教新城，提升陵水黎安国际教育...

海南封关前最重要的事情是不是买房？
购房指南

2023-05-14 15:08:30

海南封关前最重要的事情是不是买房?来海南玩的不用担心想买房了，海南的全岛封关呢，会让海南成为一个有海关监管的区域，其实就是对外开放，对内适度的管制。类比的就是香港和澳门，那很多人要喊的是房子肯定要涨价呀，香港澳门房价多贵呀，但是海南也一直在涨价呀，虽然土地的供应量有天壤之别，但是关键地区的房地产确实是很坚挺。咱们再说到商品，女生最关心的就是买买买买的开不开心。没错，在封关之后，外国的货物可以直接进入海南，不需要缴纳关税，但是从海南岛到内地的货物被视为国外货物...

海南是全国唯一有单独立法权的地方
购房指南

2023-05-14 15:01:34

海南又发生了一件大事儿，立法法修改明确海南可以自己制定海南自由贸易港的法规，那么海南自由贸易港单独立法，它有什么意义呢？对你的生活又会带来哪些影响和变化呢？其实海南单独立法，它是我们国家第一次对除了港澳台以外的地区单独立法，就连深圳、浦东，包括雄安新区，他都没有能够单独立法，但是海南却拥有了自由贸易港的法案，主要呢涉及以下几个方面第一点就是更加宽松的出入境政策，类似于你低成本宜居海南人的身份，未来作为一个离岸居民，海南将会成为全国...

有格局的人现在必须布局海南
购房指南

2023-05-14 14:55:07

有格局的人现在必须布局海南。为什么说现在很多人选择把户口从外地落到海南来呢？因为未来2025年封关之后，海南的户口含金量将仅次于北京、上海。第一2025年封关之后，海南居民的身份属性将会发生根本的改变，变为离岸居民和香港居民身份是一样的，出入境将会更加的方便和快捷，相当于低成本移居香港。第二，海南未来会引进国内外优质的医疗和教育资源，在海南不出门你就可以享受国际化的教育和医疗条件。第三，享受高考政策的优势，在海南...

海南封关倒计时，马上来海南办三件事
购房指南

2023-05-14 14:40:11

海南封关倒计时，马上来海南办三件事儿，不办你一定会后悔。第一件事儿就是户口落海南，落海南有哪些优势呢？孩子上学可以485分，报考985211院校，比内地少一百八到200分，而且海南用的是B类试卷，内地用的是A类试卷，海南的更简单。海南2025年马上封关了，岛内紧锣密鼓的筹备中，海南户口的含金量会更加的值钱，仅次于北上广深。第二，在海南创办企业可以双15的减免，个人所得税最高15%，内地最高可以达到45%，企业所得税最高15%，内地...

房产税最后关卡打通：年内县级以上的房管部门要与税务部门实现联网
购房指南

2023-05-14 14:33:08

我自己老家的房子现在已经开始往出卖了，但不是因为我缺钱。原因是今年年末房产行业将会迎来一个前所未有的重大变革，听清楚大家现在最重要的事情不是抓紧时间买房，而是要抓紧时间卖房。前两个月国家税务总局的一号文件明确指出，今年县级以上的房管部门要与税务部门彻底实现联网，这一举措不仅会实现全国房产信息的联网，同时也会成为打破房产税制定的最后一个关卡，推进房产税的落实。如果你现在手里边儿有多套房产。赶紧卖掉你手里的不多余的房子，留下增加值的资产，留下优质的资产，...

2023-05-13

三亚买房，哪些区域的房子不能买？哪些闭眼买？
购房指南

2023-05-13 16:46:33

2023年在三亚买房，哪些区域的房子不能碰？哪些未来最有潜力？大三亚共分为四大区六大湾。判断一个区域的房产价值，一定和这个区域的政策规划、产业发展、人口流入有很大关系，简单说就是有没有未来。第一个不能碰到红塘湾这个弯曲的兴起是因为海上机场的规划，当时房价直接从一万多跳到了3万，但是随着2020年海上机场被判为违规填海主建房，海航破产。重组，今年凤凰机场扩建，海上机场项目肯定凉凉了，这个片区也就没有了可期待的未来，没有政策，没有发展，这是最关键的要素。...

共4张

三亚买房攻略：四大区域六大湾区
购房指南

2023-05-13 16:06:38

来三亚买房是不是总纠结于选哪里?四大区域六大湾傻傻分不清楚，那这份保姆级攻略快收好。来看看买房一定能帮你避开你看不到的坑，三亚市共有四个区，分别为崖州区、天涯区、吉阳区和海棠区。中心城区是指天涯区和吉阳区。三亚面朝南海，沿海岸线呈长条形布局，又形成了六大海湾，崖州湾、红塘湾、三亚湾、榆林湾、亚龙湾和海棠湾。我们自东向西依次来看，最东边是海棠湾，属于海棠区。整个区域我们划分为两大块，海棠湾核心区，南岛铁路港，北至免税城高速以东是国家海...

共4张

三亚崖州区住宅一房难求！三亚招商雍华府均价只要2.25万/㎡
楼盘导购

2023-05-13 13:14:42

很多事情都是要讲求合不合适的，买房就是如此，大家一定是要购买适合自己的房子，从房子的地段、房子的类型以及房子的楼层来挑选，三亚市中心地段的房子已经饱和，可以看到新修建的楼盘都在靠近城市边缘的城区，崖州区就是如此，崖州区还有着海南11个重点园区的崖州科技新城，发展正在日新月异。2011年11月三亚在售新房约240个，新房均价在3.1万/㎡，崖州区新房均价在三亚四个行政区是价格是最实惠的，均价在2.5万左右。今天给大家介绍的这个项目，位于三亚崖州...

三亚海棠湾温泉入户小高层只要2.45万/㎡！海棠湾8号温泉公馆
楼盘导购

2023-05-13 13:06:40

三亚海棠湾房产应该是很多来海南购房置业的购房者梦想的居住地。“新十条”发布两周多，来自携程的数据显示，12月7日至12月18日，国内赴三亚机票预订量同比去年增长近一成，环比上月同期(11月7日至11月18日)增长超8成。航旅纵横数据显示，元旦假期期间，国内热门航线第一位就是北京—三亚。在三亚，尤其是海棠湾、三亚湾、大东海等热门地区，随处可见躺在沙滩上晒太阳的旅游者，也不乏来海南边旅游边看房的购房者，由此可见三亚的受喜爱程度。三亚海景房一直都是...

共5张

130万定居【三亚】70年产权三亚市区热门小户型！
楼盘导购

2023-05-13 13:01:46

阳光、沙滩、海风、椰林，以及人群，热闹的三亚又回来了。随着疫情防控措施持续优化，全国各地旅游消费显著回暖。海南三亚作为秋冬旅游胜地，迎来了第一波复苏消费热潮。三亚的沙滩上，躺满了来自全国各地的游客。三亚的冬天十分宜人，平均气温25度，天气好的时候下水活动也不会冷。三亚的好也无需小编过多介绍，那么三亚房价现在怎么样呢？是不是还是很贵？颐和湖光山舍这个更是拿出总价只要120万的价格让各位抢购！买三亚房子可以选择看看颐和湖光山舍！参考均价：1...

三亚天涯区买房怎么选？
楼盘导购

2023-05-13 12:43:37

三亚分为天涯区、吉阳区、崖州区和海棠区，这是个行政区都各不一样。众所周知海棠区是旅游胜地，海棠湾被定义为国家海岸，规划有千亿配套，包括湾区品牌星级酒店，还有免税店、301医院、知名学府，以及各类娱乐设施和豪宅别墅等。如果是注重刚需配套，同时希望兼具性价比的话，可以选择崖州湾。崖州湾作为三亚最晚开发的湾区，虽然起步晚，但是发展的速度是非常快的，各类高楼住宅、道路和公共设施日益增多及焕新，这个发展速度离不开政府对于崖州湾的统一规划以及红利政策的扶持。但是天涯区是...

2023-05-12

上一页 1...3 4 5 6 7...9 下一页

到页

确定

免费咨询

房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为您答疑解惑！

预约免费咨询