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2023-05-21

三亚房价地标恒大美丽之冠，房价低到可怕！
购房指南

2023-05-21 14:23:48

时代的大车轮滚过，美丽之冠还能继续闪耀吗?2020年10月5日，那是小编第一次见到这个名为美丽之冠大树公馆的建筑，当时，我和我的小伙伴们，还在惊叹于这个树状建筑的壮丽。在夜幕下，江岸边，我们愉快的用手机拍下美丽之冠大树公馆美丽的轮廓，为这个曾经举办过6届世界小姐选美大赛的三亚地标建筑欢呼。那时候怎么也不会想到，时隔一年，这个三亚的地标会变成如今这样的景象。2023...

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三亚房价最新备案突破10万一平！海口房价突破3万一平
购房指南

2023-05-21 14:08:07

1.海口：备案价7次更新在短短半年的时间里海口的备案价上限已经被更新了7次!去年7月，17300/㎡的备案价基本消失;2022年7月下旬，有楼盘备案价超过2万;2022年8月，海口进入2万/㎡时代;2022年9月，上限被突破，最高达21960元/㎡;2022年11月，备案价1.73万/㎡+的楼盘，多达46个;2022年12月，上限被更新，...

2023-05-20

今年第1季度三亚楼市热度怎么样？我们结合土地供应、住宅预售、商品房备案价、商品房销量等多个方面，以直观数据给大家展现第1季度三亚房地产市场。在1月份，由于春节假期等多种因素的影响，三亚商品住宅成交备案量环比下降，新房住宅价格环比实现止跌回升。但是，一月份后期三亚房地产市场活跃度大幅提高。在2月份，三亚商品住宅成交量回升，住宅成交备案上升至1261套，环比增长达72%，当月商办产品销量也环比增长1.78倍，整个...

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2023-05-19

“1”字头买三亚，几乎不敢想象！能买三亚，何必其他？能买金茂湾，何必其他！
购房指南

2023-05-19 20:36:31

如果问起三亚的房价，大家的第一反应是多少？是3万？5万？还是对凤凰岛曾经10多万一平的房价记忆犹新？海南统计局的数据显示，今年5月三亚房屋的均价为41841元/平。拥有一套三亚的住房是许多购房者的梦想，然而商品住宅房源供应紧缩，目前在三亚购买房产已经成为一种奢望。当然，就像股市一样，市场总会有“买入”的短暂窗口期，湾区大盘“三亚金茂湾”就是一个机会。据小编了解到的信息，该盘二期备案价刚刚出来，区间价约...

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三亚海棠湾有投资价值吗？保利C+国际博览中心怎么样？购买不受限制吗？项目除了公元里还有什么产品？
购房指南

2023-05-19 18:50:06

劳动节已到，三亚购房高峰有望到来，保利C+总价170万起小户型或受欢迎!三亚旅游热潮再次来袭!,劳动节假期第一天，许多游客开始了旅游之旅，但在劳动节前一周，抵达三亚的旅客数量已经大幅增加，携程数据显示，4月22日至28日，到三亚的旅游订单量同比增长达到5倍。作为热门旅游胜地，海棠湾是游客劳动节的主要目的地，因为这里是全球知名的国际旅游度假区，拥有免税城、主题乐园、高端酒店等千亿级别的配套设施。海棠湾有投资价值...

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2023-05-18

海南三亚的房子其实就是一件奢侈品
购房指南

2023-05-18 15:31:06

海南的房子用一个最贴切的比喻，它就是一件奢侈品。如果说您的资产已经达到了一定的高度，几百万对您来说也不算事儿，而且对生活有更高的追求，更看重健康快乐、精神满足，享受第二人生，那么在海南买房子是绝对OK的。但是如果说你只是一个普通的中产阶层，上有老下有小，几百万对您来说也不算个小数目，还要计算着花，甚至来海南买房还考虑按揭贷款，那我觉得这时候买房是完全没有必要的，你也不用和身旁的亲朋好友来攀比，给自己增加无谓的负担，来这里租个房子度假也是非常...

三亚及海南19个县市31个湾区全面讲解优缺点
购房指南

2023-05-18 15:05:57

所有湾区和上百个楼盘亲身体验的真实心得。首先从海口开始，我沿海南岛逆时针来介绍，由于湾区比较多，分西线和东线介绍。第一站，海口：是海南岛的省会，医教科政，配套最成熟，生活便利，房价一万八左右，物价也不高，缺点是气候阴冷潮湿，冬天冷，想在海南长期定居、工作、上学的可以选这里，旅居度假不适合。第二站，澄迈老城：有一个澄迈湾，被称为海口的后花园，这里旅居楼盘比较多，房价一到1.5万，环境也不错，医疗教育配套可依靠海口市气候和海口一样。来海南度假养老或打算在...

三亚海棠湾楼盘详细介绍，优劣对比
购房指南

2023-05-18 13:49:59

今天从房地产的角度把海棠湾进行一个划分和优劣对比，千万不要买错一套房后悔一辈子。海棠湾是三亚市的一个区叫海棠区，范围东至蜈支洲岛，南至亚龙林，西至南田片区，北至龙楼里，面积共112平方公里，而房产集中分布的区域主要就是高速路以东的301至免税城中间地块和高速以西的南田片区，我们今天就主要从房产和未来价值出发，将它划分为三个区域，一线海区域、二线海区域和南田片区。首先。看一线海区域是沿海岸县的高端酒店集群，这里开发商拿地都是有自持比例和出售比例自持的作为了高端...

2023-05-17

三亚目前哪个片区发展最好
购房指南

2023-05-17 20:36:42

三亚目前哪个片区发展的最好。三亚位居国内四大一线旅游城市三威航厦之首，目前城市及品牌定位是恰如其分的，现在有59个国家落地免签政策已经在海南实施了，三亚国际机场被列为国际机场门户，邮轮港基本建成，可以停靠大型邮轮，高铁完善分东线、西线，北京到三亚、长春到三亚两列火车，交通也很方便，三亚的发展前景非常广阔。并且近些年来，三亚的几个下辖区也以肉眼可见的速度非速发展，优势非常明显突出。比如说天涯区耸立在三亚北部的高峰山区，仍属原生态，漫山碧透，被...

三亚房价高的真正原因
购房指南

2023-05-17 20:22:19

过去十年呢，一直有人不看好海南，不看好三亚，说三亚的房价呀，泡沫太大了，会爆掉啊，那现在呢，房价不但没有降，反而均价还飙到了3万多一平，高端的项目，甚至十几万和20几万一个平，到原因是什么呢？就是因为这个地方的价值太大了，买的人很多，价格涨得特别快，有人说必须得控制，有人说三亚的房价被透支了，当地的平均收入太低，当地的收入跟房价的比例差距太大，所以呢，你得看到底是什么人选择的三亚，这是全国有钱的人共同的选择。如果你要将收入跟房价做比较，应该拿全国20%的精英...

三亚买房买不到好楼层是怎么回事
购房指南

2023-05-17 20:12:06

三亚买房买不到好楼层是咋回事呀？开发商的小把戏，因为去年九月份开始有一个政策，三亚所有的新房一年内备案价格不得上调，也就是说大部分的楼盘都卡在三万三这个价格上，有一些尾盘，一些开发商房子卖的差不多了，他就无所谓了，剩那几套挣不挣钱都没事了，有很多这个大开发商，大楼盘还有很大的库存，他还没消化掉，所以他目前的状态就是停售不开盘认筹的状态，你会发现迎宾路个别的开发商售楼部都关门了，不卖了，就是在等九月份这个令到期，这个令一旦过去，我觉得三...

2023-05-16

海南私营飞机行业即将爆发
购房指南

2023-05-16 17:05:54

2023年将是海南交通大爆发的一年，海南环岛旅游公路将于今年6月30号通车，现在已经三月份了，你以为仅仅是这样吗？未来海南预计建设了20个通航机场。海南今年要推进白沙、辕门、儋州、合庆、琼东、安岭、三亚、吉阳、定安、南丽湖、临高、昌贡等地的通用机场建设，实现海南全省通航。同时在沿海环岛旅游公路上规划了40个不同形态的飞行驿站。并且海南要启动建设全国唯一的低空空域空管保障示范区。说白了，只要你有钱来海南，就可以买个私人飞机，考个飞行驾照，你想怎么飞就...

三亚房价居高不下的原因到底是什么？
购房指南

2023-05-16 16:53:02

三亚房子居高不下的原因到底是什么?我告诉你，来三亚买房的人买的不是房子，买的是热带城市的稀缺气候资源，买的是空气，买的是负氧离子，买的是健康和生命。12月的冬天你朋友在北方裹着大棉袄，你在三亚的冬天穿着小短裙，露着小蛮腰，这种生活体验感是全国其他任何地方都给予不了的，只有三亚有这个自然条件，这就是老天爷赏饭吃，唯一性和稀缺性，决定了稀缺的东西永远是高价格。

三亚为啥明星大佬都来注册公司
购房指南

2023-05-16 16:41:35

每到冬天，就有好多朋友在海南偶遇个明星大佬来度假的，热搜都是谁谁谁又在海南度假，并且很多明星跟大佬都已经在海南买房注册公司，海南已经连续31个月市场新增主体排名全国第一.主要有三个原因第一，我们海南采用双15得税收制度，企业所得税跟个人所得税最高征收不会超过15%，你们个人收入或者给公司发100万。工资提成的，内地要交45%的个税，收入越高，税点越高，而海南只有15%。第二，你投资公司，咱们股东分红到个人手里的时候，...

三亚买房的最佳时机
购房指南

2023-05-16 16:33:58

买房的最佳时机，多少人错过了疫情的时候啊，怎么说都没人愿意来，那个时候客户少，开发商优惠活动大，付款周期放的比较宽，也没有现在这么严格，主动权都在咱们手里。现在呢，口罩一摘，全国满地跑。价格往上涨了，你们反而乌泱乌泱全来了。不提前预约，你现在去售楼部没人接待你。三亚的楼市现在已经出现了量价齐升的状态，住宅房而根本就没有库存，好房子确实是一房难求，你等这阵儿库存消化完了以后，房价自然会往上涨。现在卖的是17年18年拿的地...

三亚到底是海棠湾好还是三亚市区好
购房指南

2023-05-16 16:18:38

三亚到底是海棠湾好还是三亚市区好？大家都纠结的不行，那是因为你们根本没想好自己买房的目的啊。咱们先说整体啊，海棠湾的面貌跟发展一定比市区好，但是市区居住便利，生活属性又更强，老年人来了，你喜欢既买既住既享受的，那肯定是市区更好一些。市区的优点在于成熟，但是缺点也是因为成熟导致的发展受限。三亚市区，说白了就是城乡结合部。部分地区老破旧，发展空间小，但是海棠湾是整体开发的，也是我们三亚投入大量资金和政策倾斜的一个区域，每年...

海口和三亚谁才是海南的老大
购房指南

2023-05-16 14:03:59

海口和三亚谁才是海南的老大？你是不是也好奇？刚需创业选海口，投资养老选三亚。首先啊，海口周边的产业园是最多的，更容易形成规模产业链，特别适合年轻人创业，房价也不贵，教育资源多，非常适合外地人在这里成家立业，长期生活，而且物价确实比三亚低，生活配套齐全，你是想逛街还是想吃饭都不用发愁，你不像三亚，你逛个街买个衣服，没有特别好的商场，除了饭店就是饭店。那三亚就没有优势了吗？当然不是，只要你的预算足够，养老和投资一定选三亚。这个地...

海南买房有三类房子你千万不要去碰
购房指南

2023-05-16 13:53:55

海南买房有三类房子你千万不要去碰，否则的话，你来海南买房会后悔。第一类，就是没有任何配套的房子，比如昌江的七子湾，文昌的月亮湾，这个地方呢，虽然海边的景色也比较漂亮，但是周边没有任何的配套，你找个饭馆吃饭都费劲，更不要说大型的超市、商场，还有学校、医院这些基本的生活配套了。第二类，房子就是啊，没有发展的地方，这些房子也不要轻易去碰，比如说中部山区的五指山、白沙、琼中和保亭，这些地方呢，被划为生态涵洋保护区，它要永久性停止开发和建设了...

三亚买房最稀缺的户型
购房指南

2023-05-16 13:41:45

全国房价最贵的十个城市排名，三亚呢排在了第七位，三亚的房价高，房价贵，为什么有人愿意在三亚买房呢？就是因为在冬天的时候，在三亚有一套房子，可以随时到海边有一个海涌，因为海南岛是咱们中国唯一的一个热带岛屿，而海南三亚呢，气候和温度在全海南岛来说又是最好最稀缺的，而三亚买房子呢，最稀缺的就是小户型低总价的房子，因为在2018年之后，整个海南岛不再报建100平米以下的小户型，所以这种小户型的房子，卖一套少一套，已经所剩无几，稀缺资源中的稀缺资源，...

海南三亚房价涨疯了
购房指南

2023-05-16 13:18:03

现在来海南岛的人，其实是特别纠结，前两天，有一位朋友，他是河北人，他说，我现在如果在三亚买房子，三四百万价格已经比较高了，万一封关之后房价低了怎么办？反过来万一你说我现在三亚不买房子呢，那三四百万的房价到封关之后，它涨到了四五百万五六百万了，那我又该怎么办呢？我们知道一个商品的价格到底有什么决定啊，它是由供需关系决定的，比如说它的供应量比较大，需求呢比较小，那这个商品它一定会降价，如果说它的供应量比较小，但是呢，它的需求比较大，那这个...